Investir em studios mobiliados de alto padrão é um diferencial no mercado

Quem busca por um imóvel que seja entregue pronto para morar ou locar já pode comemorar a novidade trazida pela Rio Novo Incorporações ao mercado imobiliário de Porto Alegre: studios de alto padrão construtivo 100% mobiliados. As unidades fazem parte do YZY Full Life, representante de um novo conceito de estilo de vida, unindo espaços para morar, trabalhar e se divertir em um único endereço: Avenida Ipiranga, 6.929. De posição privilegiada para universitários, o YZY está a 300 metros da PUCRS e tem fácil acesso às sedes da UFRGS.

Combinando praticidade e qualidade, os apartamentos são planejados para atender quem escolhe a capital gaúcha por questões de estudos ou trabalho. Os studios contarão com todo o mobiliário e eletrodomésticos importantes para uma moradia confortável: cama box casal com painel, sofá, guarda-roupas, televisão, mesa e cadeiras, condicionador de ar, fogão por indução, forno elétrico, micro-ondas, refrigerador, armários, prateleiras, espelho e cubas.

Por que investir em studios?

A condição especial de receber um apartamento todo equipado com itens que facilitam a locação imediata favorece ainda mais a tendência de imóveis compactos como os mais rentáveis para investidores, de acordo com o Panorama do Mercado Imobiliário 2023 divulgado pelo Secovi/RS. O levantamento mais recente com dados de Porto Alegre revelou que imóveis de até um dormitório apresentam rentabilidade de 6,49% ao ano em renda de aluguel, acima dos 5,75% referente a apartamentos de 3 dormitórios.

Os studios do YZY são, atualmente, os maiores da modalidade compacta em lançamentos ou construção na capital gaúcha. Enquanto as opções dos concorrentes têm de 17 a 30m², as oferecidas pela Rio Novo dispõem de 44m².

Com conclusão de 60% das etapas da obra e previsão de finalização da construção em dezembro de 2025, o YZY tem Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 185 milhões e será composto de 312 apartamentos, entre studios com e sem mobília e unidades de 1 dormitório, com tamanhos de 49m² e 58m², todos com churrasqueira. Vaga de garagem coberta e escriturada também compõem a compra.

25 anos de expertise

Em 2024, a Rio Novo Incorporações completa 25 anos no mercado imobiliário, sendo reconhecida por suas construções de alto padrão, qualidade em todos os detalhes e atenção à satisfação dos clientes. A partir da expertise consolidada, a construtora porto-alegrense já entregou 11 empreendimentos no sul do país: nove em Porto Alegre e dois em Curitiba, sempre com foco em qualidade e bom atendimento.