OPORTUNIDADE
Prefeitura pretende arrecadar ao menos R$ 13 milhões em leilões de imóveis
São 57 imóveis à venda, 49 deles com desconto de 25% no lance inicial; valor seria suficiente para construir quatro escolas de educação infantil
Última atualização: 04/12/2023 11:48
A Prefeitura de Novo Hamburgo vai realizar mais uma série de leilões até o final do ano. Dos 57 imóveis que irão a leilão, oito serão ofertados pela primeira vez. Os outros 49 já foram colocados à venda em outras oportunidades, mas não tiveram interessados. Por isso, como prevê a Lei Municipal nº 3506/2023, a Prefeitura vai ofertar um desconto de 25% sobre o valor da avaliação.
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Se todos os imóveis forem vendidos pela cota do lance inicial, o Município deve arrecadar R$ 13,23 milhões. A cifra seria suficiente para construir quatro escolas de educação infantil, por exemplo, levando em conta o investimento de R$ 3 milhões feito na Escola Municipal de Educação Infantil (Emei) Sabiá, inaugurada em setembro na Vila Palmeira. Conforme a Prefeitura, o recurso arrecadado com as vendas terão como destino o caixa único do Município.
A maioria dos lotes vai a leilão no dia 19 de dezembro, com exceção de um, que tem data em 29 de janeiro de 2024. Dentre os bens que voltam para a vitrine em busca de compradores estão 24 apartamentos, 12 em um condomínio na Dr. Karl Wilhelm Schinke, bairro Rondônia, e outros 12 localizados na Rua Guia Lopes, próximo ao cruzamento com a Rua Bartolomeu de Gusmão.
Nas unidades do Rondônia, o lance inicial tem um desconto de R$ 38 mil, ficando em R$ 114 mil. Já para os apartamentos da Rua Guia Lopes, o lance inicial é de R$ 175 mil, R$ 38 mil a menos em relação ao preço de avaliação de mercado. Neste condomínio, há ainda 15 garagens de estacionamento à disposição. Já as vagas das unidades do bairro Rondônia, colocadas à venda nos leilões anteriores, desta vez não integrarão os lotes disponíveis. Também há uma casa na lista de bens, no bairro Guarani, de quase 300 metros quadrados, por R$ 530,5 mil.
O imóvel mais caro é um prédio comercial, que hoje é ocupado, situado no bairro Canudos. Inicialmente, o lance inicial era de R$ 1,01 milhão que, com desconto de 25%, ficou em R$ 760 mil. Outra área que chama atenção, pelo valor e também a extensão, é um terreno na Rua João Daniel Hillebrand, nos fundos da Horta Comunitária Joanna De Angelis, bairro Rondônia. A área tem 3,3 mil metros quadrados e, com o desconto de R$ 257 mil, ofertada por R$ 771 mil.
Para quem procura um local para comércio, há uma sala comercial na Avenida Pedro Adams por R$ 182,3 mil. Este imóvel, como já foi à venda também em outras oportunidades, recebeu um desconto para o lance inicial de R$ 60,7 mil, pois teve seu preço de avaliação em R$ 243 mil.
Em relação aos imóveis que serão leiloados pela primeira vez, há quatro terrenos na Rua Brasil, bairro Rincão, avaliados entre R$ 470 mil e R$ 759 mil. Ainda tem um terreno à venda em Tramandaí.
A diretora de Patrimônio, Ivânia Souza Schons, lembra que o arrematante poderá pagar 30% de entrada sobre o valor arrematado e parcelar o restante em até 60 parcelas. Os imóveis podem ser visitados e serão alienados no estado de conservação em que se encontram.
A Prefeitura adquiriu esse patrimônio através de processos judiciais, e os bens estão sendo vendidos por não serem adequados para receber os serviços que o Município presta à população.
Os lotes estão divididos em 15 editais. O leilão será conduzido por leiloeiros credenciados, com os lances devendo ser feitos de forma on-line nas plataformas indicadas. Para ter acesso aos endereços eletrônicos basta acessar o site da Prefeitura.