PECHINCHA
Novo leilão da Prefeitura de Novo Hamburgo tem imóvel com desconto de R$ 400 mil; veja quais são os bens disponíveis
Para tentar fechar o negócio, o preço baixou e há bens que estão 40% mais baratos em relação ao valor de mercado
Última atualização: 28/02/2024 10:00
Pela quarta vez, a Prefeitura de Novo Hamburgo busca interessados para 12 apartamentos, um prédio comercial, seis terrenos, uma casa e uma sala comercial. Agora, para tentar fechar o negócio, o preço baixou e há bens que estão 40% mais baratos em relação ao valor de mercado. Além de divulgação nos canais da prefeitura, os editais do novo leilão também foram publicados no Diário Oficial da União.
No caso dos apartamentos, todos localizados na Rua Karl Wilhelm Schinke, bairro Rondônia, as unidades foram colocadas à venda, pela primeira vez, em 31 de agosto, cujo leilão não teve interessados nestes imóveis. A segunda vez foi em 24 de outubro, também sem sucesso.
Depois, em 19 de dezembro - nesta ocasião, como prevê a lei, com um desconto de 25% em relação ao preço de avaliação, no valor de R$ 38 mil -, ficando em R$ 114 mi. Agora, este mesmo imóvel, avaliado em R$ 152.129,67, tem lance mínimo de R$ 91.277,80, ou seja, o comprador economiza mais de R$ 60 mil.
Pechincha
No entanto, o maior desconto é de uma área nos fundos na Horta Comunitária Joanna de Ângelis, na Rua Pedro Petry. O terreno de 3,3 mil metros quadrados, avaliado em mais de R$ 1 milhão, é ofertado por R$ 616.800.
Forma de pagamento
Os lotes estão divididos em oito editais e o leilão será conduzido por leiloeiros credenciados, com os lances devendo ser feitos de forma on-line nas plataformas indicadas, nos dias 21 e 22 de março.
Sobre a quitação, a diretora de Patrimônio, Ivânia Souza Schons, informa que comprador poderá pagar 30% de entrada sobre o valor arrematado e parcelar o restante em até 60 parcelas.
Segundo a prefeitura, a lei permite um desconto máximo de 40% do valor. "No entanto, pelas avaliações das condições estruturais dos imóveis e valor de mercado, o desconto não chegou ao máximo em alguns lotes", diz a nota.