Imóveis em área de inundação entram na lista de leilão do governo do RS

O governo do Estado prepara para janeiro o leilão de 100 imóveis, entre casas, terrenos e salas comerciais, localizados em 41 municípios. Desta lista, 11 ficam na região, sendo sete deles em Montenegro, no Vale do Caí, e os outros quatro em Campo Bom, Canoas, São Francisco de Paula e São Leopoldo, com um em cada cidade.

O detalhe é que duas ofertas de Montenegro ficam em área de inundação, próximo ao Rio Caí, que foram atingidas pela última enchente. Esses imóveis estão localizados na Rua Otaviano Moojen, no bairro Industrial.

Um deles, que é um terreno com casa não averbada, foi avaliado em R$ 90.370,00, mas vai a leilão por R$ 67.777,50. A informação sobre as condições de cada imóvel e quais são as influências que desvalorizam a área constam no edital.

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Os leilões fazem parte da Estratégia Integrada de Habitação lançada pelo Piratini em setembro com o objetivo de beneficiar, principalmente, pessoas que perderam suas casas na enchente. O dinheiro arrecadado com a venda de imóveis poderá ser repassada ao Fundo do Plano Rio Grande (Funrigs) para financiar habitações de interesse social.

Ao todo, serão dez certames entre 8 e 31 de janeiro de 2025, com projeção de arrecadar, no mínimo, R$ 43,78 milhões, caso todas as propriedades sejam arrematadas, ao menos, com o valor inicial da oferta. Mais informações em site RS Imóveis.

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Antiga oficina da CEEE também vai a leilão

Em São Leopoldo, será colocada à venda a antiga oficina da Companhia Estadual de Energia Elétrica (CEEE), na Rua Flores da Cunha, junto à linha da Trensurb, que há anos está abandonada. O terreno é de 12,5 mil metros quadrados, com área construída de 6,5 mil metros quadrados, avaliada em R$ 10,7 milhões, o imóvel mais caro de todos os certames.

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Em 1914, a empresa foi incorporada à Companhia Geral de Indústrias, da família Gerdau. Na época, a produção era de 1,2 mil caixas diárias. Em 1928, todas as fábricas de fósforos do Brasil foram adquiridas pela Companhia Brasileira de Fósforos, com sede no Rio de Janeiro.

Conforme dados do Museu Visconde de São Leopoldo, a fábrica, que era detentora das marcas Duelo e Colombo, operou por mais de 50 anos sem interrupção.

Em meados da década de 1950, por conta dos custos de operação, a produção foi levada para outra unidade da companhia e a fábrica de São Leopoldo encerrou suas operações, demitindo quase 200 empregados.

Os pavilhões foram utilizados por algumas indústrias, mas depois ficaram de posse do governo, que instalou ali as oficinas da CEEE.

Lista de imóveis à venda na região

• Terreno com ruínas na Rua Otaviano Moojen, bairro Industrial, em Montenegro por R$ 79.344,86
• Terreno com casa não averbada (ocupado), na Rua Otaviano Moojen, em Montenegro, por R$ 67.777,50
• Terreno urbano na Avenida Becker, bairro Progresso, em Montenegro, por R$ 220 mil
• Casa na Rua Carlos Kohler, no bairro Panorama, em Montenegro, por R$ 120 mil
• Casa na Rua Amapá, bairro São Paulo, em Montenegro, por R$ 250.617,56

• Terreno urbano na Rua Jorge Guilherme Moojen, bairro Progresso, em Montenegro, por R$ 138.018,00
• Terreno na Rua Helmuth da Costa Viana, bairro São Paulo, em Montenegro, por R$ 146.700,00
• Casa na Rua Carlos Chagas, bairro Ipiranga, em Campo Bom, por R$ 128 mil

• Casa na Rua Curupaiti, Centro de São Francisco de Paula, por R$ 288.750,00
• Terreno na Avenida Guilherme Schell esquina Rua Mathias Velho, em Canoas, por R$ 605.000,00
• Terreno na Rua Flores da Cunha, em São Leopoldo, por R$ 10.700.000,00
  

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