Com um investimento aproximado em R$ 1 bilhão, foi lançado de forma oficial na quinta-feira (5) o Residence Club Hard Rock Hotel Gramado. O evento contou com a participação do vice-presidente sênior da Hard Rock International, Alex Pariente. O empreendimento será o maior resort da marca na América Latina, com 858 apartamentos, e terá uma área de construção de 87 mil metros quadrados. Já o terreno passa dos 144 mil metros quadrados.
Foto: Fernanda Fauth/GES-Especial
O novo estabelecimento hoteleiro deve entregar a primeira fase da obra em setembro de 2028. Ao todo, serão três etapas. A segunda deverá entregar os cerca de 200 apartamentos restantes e, na última, 28 casas, com 156 metros quadrados cada. Quem está por trás do projeto é a incorporadora goiana Mundo Planalto em parceria com a JFG, Argon, Toctao e Grupo Feltrin.
O hotel contará, ainda, com cinco restaurantes de gastronomia internacional, mil vagas de estacionamento, mall de 2 mil metros quadrados com 16 lojas, salas de reuniões, loja temática e área vip. Haverá também um centro cultural com capacidade para mil pessoas, e o Rock Plaza, com um palco nos jardins, onde serão realizados shows e apresentações artísticas, uma das marcas do Hard Rock.
Comercialização
O resort tem formato de multipropriedade e os clientes podem adquirir uma ou duas semanas de hospedagem. Caso não queiram vir a Gramado, podem escolher entre outros 4,3 mil destinos, em diversos países. Os valores atuais partem de R$ 89 mil, conforme o período escolhido.
A sala de vendas foi aberta em 5 de setembro e conta com 170 profissionais apenas na área dedicada à comercialização. Localizado na Avenida Borges de Medeiros, o espaço ainda conta com uma suíte decorada, para que o público conheça como será o apartamento.
O local também tem memorabílias da marca, com produtos, roupas e equipamentos de artistas do mundo do rock’n’roll. Conforme Wesley Reis, COO do Mundo Planalto, a marca faz um rodízio das mais de 80 mil peças ao redor do mundo. A ideia é que as experiências sejam temáticas em cada detalhe. Nas toalhas e roupões de banho, por exemplo, há bordados de guitarras.
“Devemos também trazer produtos locais e regionais nos quartos, para valorizar a cidade que nos acolheu também, como os chocolates, por exemplo”, cita Wesley. A taxa de conversão dos clientes, atualmente, está em 40%.
O intuito é que esse período de vendas permaneça até setembro de 2024, quando as equipes iniciarão, de fato, a construção. Atualmente, o terreno está sendo limpo e serão iniciados os trabalhos de terraplanagem.
De 450 a 500 dólares
Apesar do resort ainda estar em fase de concepção, já há estimativas nos valores das diárias. “Um estudo preliminar estima as diárias de 450 a 500 dólares, ou seja, uns R$ 2 mil. Mas é um estudo, pode variar tanto para menos, quanto para mais, de acordo com o mercado no momento da inauguração”, diz Wesley.
Ainda, alguns diferenciais prometem chamar a atenção, como estúdio de música para os hóspedes e instrumentos musicais disponíveis para serem tocados nos quartos. O resort terá programação diária de atividades e unidades e bloco específicos para receber os clientes pet friendly.
Aproximação com Gramado e contrapartidas
Além de entrar como patrocinador do Natal Luz, fez a doação de 1,5 mil bolsas de inglês, num investimento estimado em R$ 3,5 milhões, para qualificar a mão de obra local.
“A gente entende que o Hard Rock Hotel é um novo indutor para o turismo de Gramado. Um estudo aponta que devemos gerar 2 mil empregos quando tudo estiver pronto. E o projeto trará um novo turista, o turista internacional, que não conhece ainda, como os Estados Unidos. E tem muita gente que faz o tour para conhecer os empreendimentos da marca. Então começamos a pensar como somar com a comunidade, e o inglês vem para atender essa demanda”, justifica Wesley
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